Zakup nieruchomości – wymagane dokumenty

Decydując się za zakup konkretnego mieszkania musimy zdawać sobie sprawę z tego, że jest to skomplikowany proces i długotrwały proces. Możemy jednak się do niego odpowiednio przygotować i skrócić ten czas do minimum. W tym wypadku należy skompletować wszystkie dokumenty, które będą niezbędne do finalizacji tego przedsięwzięcia. Jeżeli nasze przyszłe mieszkanie jest mieszkaniem spółdzielczym to właściciel powinien przedstawić nam zaświadczenie ze spółdzielni, że mieszkanie jest gotowe do sprzedaży. Sprawdza się tym samym czy mieszkanie jest zadłużone czy też nie. Jeżeli mieszkanie posiada ustanowione prawo własności, koniecznie musimy przeglądnąć aktualny wyciąg z ksiąg wieczystych. Z dokumentu tego jasno wynika kto jest właścicielem lokalu, czy nie jest on zadłużony bądź też obciążony hipoteką. Z reguły takich mieszkań nie chcemy przecież kupować. Przed podpisaniem umowy w obecności notariusza powinniśmy też sprawdzić czy nikt nie jest aktualnie zameldowany w naszym przyszłym mieszkaniu. Jeżeli podpisujemy umowę przedwstępną warto robić to również w obecności notariusza. Umowa taka zobowiązuje nas do zakupu mieszkania. Powinien być w niej podany termin finalizacji zakupu. Prawo własności uzyskujemy tylko wtedy gdy umowa ma charakter aktu notarialnego. W innym wypadku jest ona nieważna.

[Głosów:0    Średnia:0/5]