Zadatek na poczet sprzedaży mieszkania

Jest on jedną z bardzo istotnych pozycji w umowie przedwstępnej, a później również ostatecznej. Zadatek jest również terminem, przy którym należy być ostrożnym. Wszystko z tego powodu, iż jako określenie, regulowane kodeksem cywilnym, zadatek znacznie różni się od słowa zaliczka. Wydawać by się mogło, iż oba one oznaczają to samo, a jednak w rzeczywistości i w świetle prawa obie te kwestie dyktują zdecydowanie inne procedury. Okazuje się, iż zaliczka jest pewnym procentem całości kwoty, odnośnie konkretnego przedsięwzięcia, którą wpłaca się na poczet jego wykonania. To wszystko jest zrozumiałe dokładnie tak, jak fakt, iż zaliczkę można zwrócić lub można ubiegać się o jej zwrot. W przypadku zadatku, jeśli chodzi o umowę przedwstępną mieszkania, z reguły wylicza się go na dziesięć procent ostatecznej ceny. Zadatek od zaliczki różni się tym, iż w świetle prawa zapisanego w Kodeksie Cywilnym, nie można go dostać z powrotem. Zadatek jest wpłatą nie odwracalną i przepadającą raz na zawsze, kiedy się go wpłaci, a transakcja w ostateczności nie dobiegnie skutku. Właśnie dlatego koniecznym jest dokładne czytanie ze zrozumieniem wszelkich, ważnych dokumentów, które określają istotne, życiowe kwestie, na przykład takie, jak zakup mieszkania, bez względu na to, czy jest to umowa przedwstępna, czy ostateczna.

[Głosów:0    Średnia:0/5]