Umowa przedwstępna kupna mieszkania

Wszelkie transakcje odnośnie kupna nowego mieszkania można przeprowadzić dwuetapowo, w zależności od danej sytuacji. Można w pierwszej kolejności zawrzeć umowę przedwstępną, a dopiero po jakimś czasie, umowę ostateczną. Umowa przedwstępna jest dobrym rozwiązaniem w momencie, kiedy kupuje się mieszkanie z rynku wtórnego i ktoś jeszcze w nim zamieszkuje. W umowie przedwstępnej można określić termin, do którego lokator może jeszcze korzystać z lokalu, a kiedy już będzie musiał się wyprowadzić, ponieważ nowy właściciel będzie zamierzał już zamieszkać w swoim nowym mieszkaniu. W umowie przedwstępnej zazwyczaj zawiera się dokładne dane obu stron, termin zawarcia umowy ostatecznej, który jest wiążący. Potrzebne jest również spisanie zobowiązań obu stron, które owa umowa wywołuje, na przykład właśnie zamieszkiwanie w mieszkaniu przez sprzedającego do określonego terminu. Oprócz tego w umowie przedwstępnej bardzo często określona jest również ostateczna cena całej transakcji, a także wysokość zadatku. Bardzo ważnym jest fakt, że umowa przedwstępna nie musi być aktem, który będzie potwierdzony notarialnie. Można ją spisać poza podobnymi procedurami, natomiast ostateczna umowa kupna – sprzedaży musi być koniecznie potwierdzona przez notariusza. Dokument notarialny zawsze ma lepszą możliwość prawną.

[Głosów:0    Średnia:0/5]