Świadectwo charakterystyki energetycznej w przepisach prawa

Problematyka wymagalności oraz praktyczności świadectw charakterystyki energetycznej obiektów jest problemem stosunkowo nowym na rynku obrotu nieruchomościami. Związane jest to ze zmianami uwarunkowań prawnych, które ustanowiły te dokumenty, jako niezbędne w momencie zbywania domów i innych budynków. Wszystkie obecne w ofertach sprzedaży nieruchomości, wybudowane bądź oddane do użytku od stycznia 2010 roku, muszą zawierać w swojej dokumentacji świadectwo charakterystyki energetycznej informujące potencjalnych nabywców o prawdopodobnych zużyciach energii. Co z tego, że tak powinno być, jeśli nabywcy nieruchomości nie są zainteresowani wglądem do takich dokumentów. Nie ma możliwości, aby wymienione świadectwa zawierały wszystko o nieruchomościach, jakich dotyczą, ale mogą zdecydowanie wzbogacić naszą wiedzę. Zakup nieruchomości wiąże się nierozerwalnie z ponoszeniem odpowiednio większych opłat mieszkaniowych za poszczególne media, a ocena energetyczna budynku pozwala nam przekalkulować wydatki i sprawdzić możliwości utrzymania wybranego obiektu. Dodajmy, że w innych krajach Unii Europejskiej wymóg prezentowania świadectw charakterystyki energetycznej obiektów jest zdecydowanie radykalniej przestrzegany. Niektóre kraje wprowadziły nawet sankcje finansowe za niedotrzymanie wymogów formalnych sprzedaży mienia.

[Głosów:0    Średnia:0/5]