Sprzedaż mieszkania: czy można poradzić sobie bez udziału pośrednika?

Osoby, które zdecydują się na sprzedaż mieszkania często staja przed pierwszym dylematem, jakim jest wybór pomiędzy indywidualną sprzedażą, a taką z udziałem pośrednika. Wybierając samodzielną sprzedaż, należy być świadomym licznych formalności, jakie nas czekają. Jednocześnie taka forma, pozawala nam na niemałe oszczędności. Biura nieruchomości pobierają prowizję od 1,5 do 3 procent wartości transakcji, co oznacza od kilku do kilkunastu tysięcy złotych opłat na rzecz pośrednika. Decydując się na bezpośrednią sprzedaż, my również ponosimy koszty. Jednym z nich jest opłata za oszacowanie przez rzeczoznawcę wartości danej nieruchomości. Nie jest to koniecznością, jednak często okazuje się dość istotnym w dalszych negocjacjach z ewentualnym kupcem. Oczywiście niezbędnym jest skompletowanie całej dokumentacji, która uczyni nas wiarygodnymi sprzedawcami. Dokumenty, jakie musimy posiadać to akt notarialny potwierdzający prawo własności do nieruchomości, plan całego mieszkania i ewentualnie najbliższego terenu. Aby korzystnie sprzedać lokal, niezbędną jest odpowiednia reklama, która może trafić do szerokiej grupy odbiorców, a także zaangażowanie sprzedawcy, będące istotnym dla zainteresowanych. W momencie, gdy sprzedawany lokal znajdzie nabywcę, ostatnim krokiem jest skierowanie się do notariusza, który w formie aktu notarialnego stworzy umowę kupna sprzedaży lub umowę przedwstępną.

[Głosów:0    Średnia:0/5]