Chociaż polskie media wciąż straszą obywateli postępującym kryzysem, wiele osób zdaje się nie zwracać na to uwagi i decyduje się na rozpoczęcie budowy własnego domu. Inni z kolei decydują się na rozbudowę posiadanego już budynku lub jego gruntowną renowację. Trzeba jednak pamiętać, że wszelkie te działania muszą odbywać się zgodnie z planem. Wszystko zostało określone przez tak zwane przepisy budowlane. To one mówią o tym, jakie budynki mogą być budowane z przeznaczeniem do zamieszkania, a jakie mogą stanowić lokale użytkowe, fabryki i tym podobne. Przepisy te określają między innymi kwestie architektoniczne. Poza tym, zwłaszcza w przypadku fabryk i hal produkcyjnych, nowo powstające budynki muszą spełniać także normy bezpieczeństwa oraz być w zgodzie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska W rezultacie już na etapie projektowania danej budowli pamiętać trzeba o tym, by spełniać wszelkie wymogi prawa budowlanego. Jeśli projekt nie będzie ich spełniał, po prostu nie zostanie wydana zgoda na jego realizację. W rezultacie budowa po prostu nie dojdzie do skutku. Oczywiście polskie prawo budowlane określa także, w jaki sposób powinny przebiegać prace budowlane. Muszą one być na przykład kontrolowane przez posiadającego odpowiednie uprawnienia inspektora nadzoru budowlanego, a jeśli budowa wymaga prowadzenia prac na wysokościach, osoby je wykonujące także muszą legitymować się odpowiednimi kwalifikacjami.

W coraz większej ilości krajów panuje moda na budownictwo ekologiczne. Wiele ludzi rozumie to jako budownictwo energooszczędne, ale przez wielu temat zostaje rozszerzany nie tylko o kolektory słoneczne, ale projekty uwzględniają własne, przydomowe biologiczne oczyszczalnie ścieków, co bardzo wpływa na zmniejszenie zużycia wody w gospodarstwie domowym. Budownictwo ekologiczne uwzględnia elementy budownictwa tradycyjnego – kształt budynku, jego usytuowanie względem stron świata, oraz na danym terenie, co ma ogromny wpływ na wykorzystanie światła słonecznego w dociepleniu i dopływie światła do wnętrza budynku. Nie bez znaczenia jest montaż nowoczesnych instalacji, tzw. inteligentnych, które odpowiednio zaprogramowane włączają się i pracują gdy są nam potrzebne. Nowoczesne budownictwo mieszkaniowe powinno w jak największym stopniu ograniczyć pobór energii ze źródeł nieodnawialnych na rzecz energii odnawialnej, czyli promieni słonecznych, wiatru, biomasy. Wielu chętnych do budowy domów ludzi chętnie wykorzystałoby najnowsze zdobycze techniki do budowy domu w pełni ekologicznego, ale mimo unijnych dopłat, są to kwoty dla wielu rodzin nieosiągalne. Aby instalacja solarna była naprawdę wydajna, trzeba w nią zainwestować około 70 tysięcy zł. Przy całkowitym koszcie budowy domu, zakupie działki, w większości jest to zbyt droga inwestycja i pozostaje montaż tradycyjnych pieców co.

W dzisiejszych czasach można zauważyć ogromne zamiłowanie do nowoczesności, która przejawia się także w stosowaniu innowacyjnych rozwiązań. Taką modę widać niemal w każdej dziedzinie życia. Nowoczesne technologie są obecnie wykorzystywane wszędzie: w pracy, w domu, w kuchni, w szkolnictwie oraz w budownictwie. Trudno się temu faktowi dziwić, skoro dają one naprawdę ogrom możliwości. To właśnie dzięki zastosowaniu nowoczesnych odkryć fizycznych czy chemicznych możliwe jest stawianie budynków z materiałów, o których jeszcze kilka lat temu nikt nie myślałby w kontekście budowania domów. Poza tym dzięki nowoczesnym sprzętom, maszynom i substancjom, których formuły są opracowywane w najlepszych laboratoriach, w wielu miastach powstają budynki o bardzo ciekawych formach architektonicznych. Mogą one mieć kształt kuli lub przypominać swoim kształtem jacht z wydętymi od wiatru żaglami. Oczywiście, aby taki budynek w ogóle miał szanse powstać musi się znaleźć architekt, który podejmie się zaprojektowania go, ekipa budowlana, która fizycznie go postawi oraz inwestor, który będzie dysponował naprawdę dużymi środkami finansowymi. Trzeba jednak pamiętać, że właśnie takie inwestycje wzbudzają ogromne zainteresowanie wśród ludzi niemal we wszystkich kręgach społecznych i dzięki temu dość szybko się zwracają.

Przetargi budowlane to zlecenia jakie firmy budowlane mogą wykonać kiedy je wygrają. Jest to rodzaj konkurencji na to która firma budowlana wykaże się większą zdolnością do zrobienia danego projektu. Jeśli jest on ciekawy wtedy na przetarg stawia się wiele firm budowlanych. Każda z nich musi przygotować swój kosztorys, analizę budowy oraz warunki ewentualnej współpracy. Są odpowiednie terminy do których składa się swoją ofertę. Po tym okresie komisja przegląda wszystko i ocenia firmy. Wygrywa ta która wykaże się niezwykłą kreatywnością ekonomiczną, a także poda swoje działania jakim jest w stanie sprostać. Nie zawsze jest to łatwe zadanie ponieważ to zależy jaki cel budowlany jest do wykonania. Zazwyczaj na przetargi idą większe zlecenia budowlane, dosyć często państwowe. Przetargi mogą być otwarte jak również tajne. Różnią się od siebie możliwością ogłaszania na forum oraz ilością składanych propozycji. Każdego dnia firma budowlana uzyskuje informacje o przetargach, tym bardziej jeśli działa na szerszą skalę. Ważne jest też to aby wyrobić się terminie, dlatego na kolejne wolne zlecenia czekają te firmy które aktualnie nie mają budowy na oku. Wszystkie przetargi budowlane to okazja do pokazania się na rynku lub rozwoju dla firm budowlanych. Zarobek jest duży ponieważ opiewa nawet na kilkaset tysięcy złotych.

Mówić o budowie nieruchomości, a dokładnie rzecz biorąc o budowie nieruchomości mieszkalnych zazwyczaj mówimy o doprowadzeniu inwestycji do tak zwanego stanu surowego lub też troszkę bardziej zaawansowanego stanu deweloperskiego. W przypadku stanu surowego wyróżniamy stan otwarty oraz stan zamknięty. Bez względu czy jest to nawet stan zaawansowany deweloperski to i tam wprowadzenie się do takiego mieszkania czy też domu praktycznie nie jest jeszcze możliwe. W takim wypadku mamy do czynienia z przymusem wykończenia takowej budowy i doprowadzenia jej do stanu pełnej używalności. Ile takowe wykończenie kosztuje? To zależy od tego, na jakim etapie zakończona została budowa pierwotnie. Jeżeli jest to stan surowy otwarty samo wykończenie w zależności od typu nieruchomości i jej wielkości może pochłonąć od kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych. W przypadku, gdy mamy do czynienia z zaawansowanym stanem deweloperskim wykończenie może pochłonąć od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy. Najlepiej pod tym względem wypada stan pod klucz. W takim wypadku wykończenie może być niepotrzebne lub też może być kwestią kosmetyki, które pochłoną kilka tysięcy złotych. Jednak jak już wspominaliśmy wcześniej w tekście wszystko zależy od tego, jaka jest to nieruchomość i jak jest duża oraz jaki stan budowy zastajemy.

Pozwolenie na budowę domu to jeden z podstawowych dokumentów do wykonania przez instytucje państwowe. Bez tego nie można wykonać budowy domu ponieważ klient musi wiedzieć na jakim gruncie chce mieszkać. Pozwolenie na budowę jest wydawane wtedy kiedy wszystkie aspekty są pozytywne i inspektor budowlany nie ma nic przeciwko tym działaniom. Sprawdzane są wszelkie atrybuty danego obszaru, również biorąc pod uwagę wszelkie działania związane z budową. Można wliczyć w to rodzaj gruntu, uzbrojenia, środowisko, klimat, obliczenia geodezyjne, a także wnioski typowo budowlane. Na pozwolenie na budowę czeka się nawet kilka miesięcy, ponieważ inspektor musi sprawdzić wszystko dokładnie. Tyczy się to również dokumentów znajdujących się w urzędzie miasta, takich jak plan zagospodarowania przestrzennego czy wyciąg z księgi wieczystej. Ważne jest również to kto jest właścicielem danej działki budowlanej i jak ona służyła w przeszłości. Jeżeli jest gorący okres budowlany co oznacza wiele budów naraz wtedy czas pozwolenia na budowę bardziej się wydłużą. Za uzyskanie pozwolenia można spotkać się z należną opłatą w zależności co dany inspektor ustali. Nie można tego wykonać prywatnie ponieważ inspektorzy działają jedynie jako organ państwowy. Wydanie decyzji jest na piśmie i oryginał jest przekazywany dla klienta.