Budownictwo ekologiczne wreszcie jest modne

Budownictwo ekologiczne wreszcie jest modne

W coraz większej ilości krajów panuje moda na budownictwo ekologiczne. Wiele ludzi rozumie to jako budownictwo energooszczędne, ale przez wielu temat zostaje rozszerzany nie tylko o kolektory słoneczne, ale projekty uwzględniają własne, przydomowe biologiczne oczyszczalnie ścieków, co bardzo wpływa na zmniejszenie zużycia wody w gospodarstwie domowym. Budownictwo ekologiczne uwzględnia elementy budownictwa tradycyjnego – kształt budynku, jego usytuowanie względem stron świata, oraz na danym terenie, co ma ogromny wpływ na wykorzystanie światła słonecznego w dociepleniu i dopływie światła do wnętrza budynku. Nie bez znaczenia jest montaż nowoczesnych instalacji, tzw. inteligentnych, które odpowiednio zaprogramowane włączają się i pracują gdy są nam potrzebne. Nowoczesne budownictwo mieszkaniowe powinno w jak największym stopniu ograniczyć pobór energii ze źródeł nieodnawialnych na rzecz energii odnawialnej, czyli promieni słonecznych, wiatru, biomasy. Wielu chętnych do budowy domów ludzi chętnie wykorzystałoby najnowsze zdobycze techniki do budowy domu w pełni ekologicznego, ale mimo unijnych dopłat, są to kwoty dla wielu rodzin nieosiągalne. Aby instalacja solarna była naprawdę wydajna, trzeba w nią zainwestować około 70 tysięcy zł. Przy całkowitym koszcie budowy domu, zakupie działki, w większości jest to zbyt droga inwestycja i pozostaje montaż tradycyjnych pieców co.

Koszty budowy nowego domu

Koszty budowy nowego domu

Każdy marzy o własnym domu z ogrodem. Najlepiej w cichej okolicy oraz w dobrej lokalizacji. Wiadomo jednak, że utrzymanie domu będzie o wiele więcej kosztowało niż utrzymanie na przykład mieszkania. Chociaż nie będziemy musieli tutaj płacić czynszu, żadnego funduszu remontowego ani abonamentu za parking. Oczywiście najwięcej kosztów przyniesie jednak sama budowa domu. Jeśli marzymy o domu to powinniśmy zastanowić się nad kilkoma rzeczami. Po pierwsze musimy przemyśleć to jakie będą całkowite koszty inwestycji, jakie aktualnie są koszty budowy domu oraz miesięczne koszty utrzymania domu. Musimy także wziąć pod uwagę koszty związane z zakupem elementów dekoracyjnych domów oraz terenu. Oczywiście koszty te mogą różnić się w zależności od tego jaka jest obecnie pora roku, w jakim regionie kraju budujemy dom oraz jakie materiały zastosujemy do jego budowy. Co więc dokładnie trzeba wziąć pod uwagę planując kosztorys budowy domu? Po pierwsze koszt zakupu działki budowlanej oraz koszt uzbrojenia całego terenu. Do tego dochodzi jeszcze koszt związany z projektem domu oraz pracami geodezyjnymi. Ostatnie z kosztów to koszty budowy oraz oczywiście koszty utrzymania domu już po wybudowaniu. Jeśli chodzi o ceny za metr kwadratowy budowy domu to trzeba wiedzieć, że za metr kwadratowy domu w stanie surowym wykonanego w technologii tradycyjnej będziemy musieli zapłacić około 1355 złotych. Za stan deweloperski zapłacimy około 2,5 tys. zł za metr.

Z jakiego materiału ogrodzenie?

Z jakiego materiału ogrodzenie?

Ogrodzenie stanowi bardzo ważny element zabezpieczenia naszego domu. Jeśli chodzi o budowę ogrodzenia to musi ono znajdować się na terenie naszej działki i nie trzeba nigdzie zgłaszać. Inaczej jest w przypadku, kiedy planujemy budowę ogrodzenia wyższego niż 2,5 metra. Wówczas musimy zgłosić to w starostwie powiatowym. Procedura w tym przypadku wygląda tak, że jeśli w ciągu trzydziestu dni nie otrzymamy żadnego sprzeciwu to wówczas możemy rozpocząć budowę naszego ogrodzenia. Jeśli chodzi o wybór materiału z jakiego zostanie ono wykonane to mamy tutaj zupełną dowolność. Zależeć to będzie tylko i wyłącznie od naszego pomysłu i funduszy, jakie możemy na to przeznaczyć. Jednym z materiałów, które można użyć do budowy ogrodzenia jest siatka ogrodzeniowa. Jest ona tania i łatwa w montażu, ale nie wygląda zbyt efektownie. Drugim rozwiązaniem jest wykonanie ogrodzenia z paneli stalowych lub aluminiowych. Panele takie umieszcza się między słupkami. Są one proste, a u góry mają jakieś ozdobne zakończenia. Kolejnym rodzajem ogrodzeń są ogrodzenia murowane. Jeśli zostaną odpowiednio zrobione to z pewnością posłużą nam przez lata. Innymi materiałami stosowanymi do budowy ogrodzeń są PCV, drewno oraz kamienie naturalne. To ostatnie rozwiązanie jest zdecydowanie najdroższe, jednak jest ono trwałe i nie wymaga praktycznie żadnej pielęgnacji.

Cechy charakterystyczne współczesnej architektury użytkowej

Cechy charakterystyczne współczesnej architektury użytkowej

W dzisiejszych czasach można zauważyć ogromne zamiłowanie do nowoczesności, która przejawia się także w stosowaniu innowacyjnych rozwiązań. Taką modę widać niemal w każdej dziedzinie życia. Nowoczesne technologie są obecnie wykorzystywane wszędzie: w pracy, w domu, w kuchni, w szkolnictwie oraz w budownictwie. Trudno się temu faktowi dziwić, skoro dają one naprawdę ogrom możliwości. To właśnie dzięki zastosowaniu nowoczesnych odkryć fizycznych czy chemicznych możliwe jest stawianie budynków z materiałów, o których jeszcze kilka lat temu nikt nie myślałby w kontekście budowania domów. Poza tym dzięki nowoczesnym sprzętom, maszynom i substancjom, których formuły są opracowywane w najlepszych laboratoriach, w wielu miastach powstają budynki o bardzo ciekawych formach architektonicznych. Mogą one mieć kształt kuli lub przypominać swoim kształtem jacht z wydętymi od wiatru żaglami. Oczywiście, aby taki budynek w ogóle miał szanse powstać musi się znaleźć architekt, który podejmie się zaprojektowania go, ekipa budowlana, która fizycznie go postawi oraz inwestor, który będzie dysponował naprawdę dużymi środkami finansowymi. Trzeba jednak pamiętać, że właśnie takie inwestycje wzbudzają ogromne zainteresowanie wśród ludzi niemal we wszystkich kręgach społecznych i dzięki temu dość szybko się zwracają.

Charakterystyka przetargów budowlanych

Charakterystyka przetargów budowlanych

Przetargi budowlane to zlecenia jakie firmy budowlane mogą wykonać kiedy je wygrają. Jest to rodzaj konkurencji na to która firma budowlana wykaże się większą zdolnością do zrobienia danego projektu. Jeśli jest on ciekawy wtedy na przetarg stawia się wiele firm budowlanych. Każda z nich musi przygotować swój kosztorys, analizę budowy oraz warunki ewentualnej współpracy. Są odpowiednie terminy do których składa się swoją ofertę. Po tym okresie komisja przegląda wszystko i ocenia firmy. Wygrywa ta która wykaże się niezwykłą kreatywnością ekonomiczną, a także poda swoje działania jakim jest w stanie sprostać. Nie zawsze jest to łatwe zadanie ponieważ to zależy jaki cel budowlany jest do wykonania. Zazwyczaj na przetargi idą większe zlecenia budowlane, dosyć często państwowe. Przetargi mogą być otwarte jak również tajne. Różnią się od siebie możliwością ogłaszania na forum oraz ilością składanych propozycji. Każdego dnia firma budowlana uzyskuje informacje o przetargach, tym bardziej jeśli działa na szerszą skalę. Ważne jest też to aby wyrobić się terminie, dlatego na kolejne wolne zlecenia czekają te firmy które aktualnie nie mają budowy na oku. Wszystkie przetargi budowlane to okazja do pokazania się na rynku lub rozwoju dla firm budowlanych. Zarobek jest duży ponieważ opiewa nawet na kilkaset tysięcy złotych.

Aby dach nie był zbyt obciążony

Aby dach nie był zbyt obciążony

Jeśli wybudowaliśmy już dom, wybraliśmy rodzaj dachu to musimy liczyć się także z tym, że będziemy musieli o niego odpowiednio zadbać. Szczególnie ważne jest to zimą, kiedy pada śnieg. Może on zaszkodzić stanowi technicznemu naszego dachu. Bardzo ważne jest zatem odśnieżanie dachu. W szczególności jest to ważne jeśli mamy całkowicie płaski dach. Jeśli znajdzie się na nim zbyt dużo śniegu to możemy liczyć się z tym, że może się on nawet całkowicie zapaść. Jednak nie tylko w przypadku dachów płaskich należy pamiętać o odśnieżaniu. Jeśli nie będziemy odśnieżać dachu skośnego, a będzie na nim dość długo zalegała ciążka pokrywa śnieżna to konstrukcja dachu może zostać uszkodzona. Może to także spowodować obniżenie nośności dachu. Dach może zostać rozszczelniony, a okładziny mogą popękać. Śnieg zalegający na dachach nie tylko stanowi niebezpieczeństwo dla konstrukcji naszego dachu, ale także dla osób, które obok naszego domu przechodzą. Śnieg może się na nich osunąć, a jeśli jest on ciężki to jest w stanie nawet zabić przechodzącego tamtędy człowieka. Dość ciekawym zabezpieczeniem przed takimi sytuacjami jest montaż płotków anty śniegowych na dachach. Stanowią one pewną barierę dla osuwającego się śniegu. Na to czy śnieg będzie zsuwał się z dachu i stanowił niebezpieczeństwo dla przechodniów wpływ będzie miało wiele czynników. Oczywiście wpływać na to będzie kształt dachu oraz jego właściwości termiczne, ale także ilość ciepła pod dachem i materiał z którego został wykonany.

Koszt wykończenia nieruchomości

Koszt wykończenia nieruchomości

Mówić o budowie nieruchomości, a dokładnie rzecz biorąc o budowie nieruchomości mieszkalnych zazwyczaj mówimy o doprowadzeniu inwestycji do tak zwanego stanu surowego lub też troszkę bardziej zaawansowanego stanu deweloperskiego. W przypadku stanu surowego wyróżniamy stan otwarty oraz stan zamknięty. Bez względu czy jest to nawet stan zaawansowany deweloperski to i tam wprowadzenie się do takiego mieszkania czy też domu praktycznie nie jest jeszcze możliwe. W takim wypadku mamy do czynienia z przymusem wykończenia takowej budowy i doprowadzenia jej do stanu pełnej używalności. Ile takowe wykończenie kosztuje? To zależy od tego, na jakim etapie zakończona została budowa pierwotnie. Jeżeli jest to stan surowy otwarty samo wykończenie w zależności od typu nieruchomości i jej wielkości może pochłonąć od kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych. W przypadku, gdy mamy do czynienia z zaawansowanym stanem deweloperskim wykończenie może pochłonąć od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy. Najlepiej pod tym względem wypada stan pod klucz. W takim wypadku wykończenie może być niepotrzebne lub też może być kwestią kosmetyki, które pochłoną kilka tysięcy złotych. Jednak jak już wspominaliśmy wcześniej w tekście wszystko zależy od tego, jaka jest to nieruchomość i jak jest duża oraz jaki stan budowy zastajemy.

Pozwolenie na budowę domu

Pozwolenie na budowę domu

Pozwolenie na budowę domu to jeden z podstawowych dokumentów do wykonania przez instytucje państwowe. Bez tego nie można wykonać budowy domu ponieważ klient musi wiedzieć na jakim gruncie chce mieszkać. Pozwolenie na budowę jest wydawane wtedy kiedy wszystkie aspekty są pozytywne i inspektor budowlany nie ma nic przeciwko tym działaniom. Sprawdzane są wszelkie atrybuty danego obszaru, również biorąc pod uwagę wszelkie działania związane z budową. Można wliczyć w to rodzaj gruntu, uzbrojenia, środowisko, klimat, obliczenia geodezyjne, a także wnioski typowo budowlane. Na pozwolenie na budowę czeka się nawet kilka miesięcy, ponieważ inspektor musi sprawdzić wszystko dokładnie. Tyczy się to również dokumentów znajdujących się w urzędzie miasta, takich jak plan zagospodarowania przestrzennego czy wyciąg z księgi wieczystej. Ważne jest również to kto jest właścicielem danej działki budowlanej i jak ona służyła w przeszłości. Jeżeli jest gorący okres budowlany co oznacza wiele budów naraz wtedy czas pozwolenia na budowę bardziej się wydłużą. Za uzyskanie pozwolenia można spotkać się z należną opłatą w zależności co dany inspektor ustali. Nie można tego wykonać prywatnie ponieważ inspektorzy działają jedynie jako organ państwowy. Wydanie decyzji jest na piśmie i oryginał jest przekazywany dla klienta.

Duże czy małe okna

Duże czy małe okna

Kwestia tego, jakie okna powinniśmy mieć w pomieszczeniach, wydaje się być kwestią czysto estetyczną. Wyboru, która opcja bardziej nam odpowiada. Nic bardziej mylnego. Wielkość i wysokość okien nie zależy od naszego gustu i tego, co bardziej nam się podoba, ale raczej od tego, jak wysokie jest pomieszczenie, w którym chcemy te okna umieścić, czy małe okna odpowiednio oświetlą pomieszczenie. W ostatnim czasie panuje moda na duże okna, ponieważ nadają naszemu wnętrzu bardzo modernistycznego, nowoczesnego wyglądu. Poza tym duże okno, marzenie. Pięknie wygląda, szczególnie, kiedy mamy zachwycający widok z niego. Ale duże okna sprawdzają się jedynie w naprawdę dużych pomieszczeniach. Nie możemy w małym pokoju zrobić okna na całą ścianę nie tylko, dlatego, że wtedy sprawdza się obietnica szklanych domów i każdy może nas przez to okno obserwować, szczególnie przy nocnym, zapalonym świetle, ale też, dlatego, że pokój jest wtedy bardzo nieustawny i światło, które wpada do wnętrza może nam przeszkadzać nawet w przebywaniu w tym pomieszczeniu. Dlatego też małe okna w małych pomieszczeniach są koniecznością. A czy małe okna w dużych pomieszczeniach się sprawdzą, jeśli nie lubimy mieć zbyt dużo światła dziennego? Niestety, też nie. Cierpi na tym nasze samopoczucie, ale także nasze ściany i wnętrza, które zaczynają wyglądem przypominać piwnicę.