Jak powinna zostać sporządzona umowa najmu mieszkania?

Wynajem mieszkania jest formą dość popularną zarówno wśród ludzi młodych, jak i tych, których zdolność kredytowa lub inne aspekty finansowe nie pozwalają na kupno nieruchomości. Według prawa, Wynajmujący oddaje wtedy na użytek nieruchomości Najemcy, w zamian za co ten zobowiązuje się do uiszczania opłaty. Odpowiednia forma sporządzenia umowy najmu jest niezbędna do odpowiedniego dochodzenia praw każdej ze stron. Należy więc pamiętać o szeregu elementów, które w takiej umowie powinny być zawarte. Przede wszystkim trzeba jak najbardziej dokładnie scharakteryzować nieruchomość wraz z celem jej korzystania, stwierdzając na przykład czy przeznaczona będzie na prowadzenie działalności gospodarczej, czy też może celom mieszkalnym. Należy również okres najmu. Może on wynosić maksymalnie do 10 lat, gdyż w innym przypadku, umowa oznaczona jest, jako zawarta na czas nieokreślony. W celu uniknięcia nieporozumień w umowie zawarty powinien być termin, forma i oczywiście cena uiszczanych opłat. Warto także ustalić ewentualne dodatkowe opłaty na rzecz mieszkania, takie jak czynsz, czy kaucja zabezpieczająca właściciela nieruchomości na wypadek szkód uczynionych przez najemcę. Spełnienie powyższych wymogów formalnych sporządzania umowy najmu jest dość istotne, jako że pozwala na odpowiednie wywiązywanie się z obowiązków przez każdą ze stron i uniknięcie nieporozumień.

[Głosów:0    Średnia:0/5]