Elementy, które mają wpływ na kształtowanie się ceny mieszkania

Wbrew pozorom, bardzo wiele czynników ma niezwykle istotny wpływ na cenę danego mieszkania. Często odnosi się do również do rynku pierwotnego, ale zdecydowane różnice są bardziej zauważalne wśród mieszkań na rynku wtórnym. Najbardziej istotny czynnik, to lokalizacja mieszkania. Nie od dziś wiadomo, iż mieszkania położone w centrum jakiegokolwiek miasta zawsze są najdroższe. Zresztą, nie tylko mieszkania, tyczy się to również cen lokali, czynszów, czy działek. Zatem, lokalizacja jest bardzo istotna, a wraz z nią komunikacja miejska i szybkość dotarcia w inne części miasta, za jej pomocą. Okazuje się, że najdroższe mieszkania są w okolicach, w których są przystanki metra, kolejnym kryterium są tramwaje, a tym najwolniejszym, autobusowa komunikacja miejska. Lokalizacja mieszkania nie oznacza jedynie konkretnej dzielnicy lub okolicy, ale bardzo ważnym jest właśnie dojazd środków komunikacji w dane miejsce. Oprócz tego, istotnym kryterium, które ma wpływ na wysokość ceny mieszkania, jest atrakcyjność okolicy, w której jest usytuowane, mianowicie dużo zieleni, bezpieczeństwo na osiedlu, bliskie szkoły, przedszkola i różnorodność sklepów. Ważne jest także położenie mieszkania i hałas, który można w nim usłyszeć. W tym samym bloku, dwa inaczej położone mieszkania, mogą mieć zupełnie inną cenę.

[Głosów:0    Średnia:0/5]