Co powinno decydować o wyborze najlepszej nieruchomości

Rynek nieruchomości, jak każda branża gospodarcza, posiada własny system cech, na podstawie których potencjalni klienci dokonują oceny proponowanych inwestycji. Osobiste wizyty i fizyczne oglądanie budynków powinny powiedzieć wszystko o nieruchomościach, jakie bierzemy pod uwagę w procesie zakupu. Dokumenty udostępniane przez właściciela majątku powinny stanowić uzupełnienie zdobytej oględzinami wiedzy. Na co zwrócić uwagę, aby zakup nieruchomości okazał się trafny? Pierwszą kwestią, jaką musimy rozwiązać podczas spotkania, jest lokalizacja domu. Chodzi tutaj nie tylko o kwestie położenia nieruchomości względem naszej pracy lub szkoły dla dzieci, co warunkuje możliwości i czas dojazdu w jedną i drugą stronę. Lokalizacja dotyczy również położenia względem sąsiednich nieruchomości. To, co znajduje się wokół będzie istotne w codziennym życiu. Jeżeli z okna widzimy ogromny plac budowy oznacza to, że nie możemy liczyć na spokojne korzystanie z naszego domu. Gdy okolica opiewa w znaczną ilość fabryk produkcyjnych i zakładów przemysłowych nie możemy liczyć na ciszę i spokój w godzinach pracy poszczególnych firm. Ponadto ważnym czynnikiem jest sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości oraz właściciela nieruchomości. Właściciel powinien legitymować się aktem notarialnym dającym mu prawo dysponowania oglądaną inwestycją. W innym przypadku nie powinniśmy w ogóle zaprzątać sobie głowy takim domem. Nieruchomość winna także być wolna od wszelkich zobowiązań finansowych, chyba że jest to kredyt hipoteczny, który zostanie spłacony bezpośrednim przelewem na konto banku kwoty należnej, w momencie zakupu nieruchomości.

[Głosów:0    Średnia:0/5]