Cena nieruchomości a koszty jej zakupu

Rynek nieruchomości związany jest również z odwiedzinami u notariusza. Każda transakcja w zakresie obrotu nieruchomościami powoduje, że do jej potwierdzenia prawnego potrzebne są specjalnie określone dokumenty notarialne stwierdzające jej ważność. Oglądając wybrane nieruchomości spełniające nasze kryteria cenowe powinniśmy mieć świadomość dodatkowych opłat, jakie czekają nas podczas wizyty w biurze notarialnym. Koszty przygotowania aktu notarialnego i ewentualnie innych, wymaganych prawem, dokumentów zależne są od ceny samej nieruchomości, gdyż stanowią jej matematyczny procent. Im wyższa cena nieruchomości, tym wyższy rachunek wystawi nam specjalista. Powszechnie rozumiana opłata notarialna stanowi połączenie własnego wynagrodzenia z podatkiem od czynności cywilnoprawnych odprowadzanym do właściwego miejscowo urzędu skarbowego. Już na tym etapie ponosimy dodatkowe koszty, poza ceną samej nieruchomości, których wartość nie należy do najmniejszych. Chcąc wiedzieć wszystko o nieruchomościach z punktu ponoszonych kosztów, należy pamiętać jeszcze o sprawdzeniu warunków prowizji dla pośrednika, za zakup nieruchomości, którą zgodziliśmy się uiścić korzystając z jego pomocy. Najbardziej akceptowalne dla nas koszty ponosimy zakładając księgę wieczystą w wydziale sądu. Pobierana przez sąd opłata zawiera się w dwucyfrowej kwocie nie stanowiącej znacznego obciążenia dla naszego portfela.

[Głosów:0    Średnia:0/5]